1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市長田区
37.1万円/㎡
前年比+3.2%
ビバーチェ長田
兵庫県神戸市長田区長田町一丁目
/ 長田駅 徒歩4分
1998年築 / 9階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 67.52㎡の場合
相場
2,499万円
37.0万円/㎡
1,037
2,012
2,986
3,960
AI査定結果
推定相場価格
2,499万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,012万円〜2,986万円
29.8万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ビバーチェ長田
2,590万円（38.4万円/㎡）/ 2階 / 67.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,590万円 | 38.4万円 | 2階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,290万円 | 25.0万円 | 4階 | 51.69㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,390万円 | 26.9万円 | 4階 | 51.69㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,475万円 | 28.5万円 | 4階 | 51.69㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,080万円 | 34.9万円 | 4階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 3,180万円 | 36.0万円 | 4階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,500万円 | 28.3万円 | 6階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,280万円 | 28.4万円 | 3階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 2,580万円 | 29.2万円 | 6階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 30.9万円 | 3階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 27.8万円 | 4階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 2,080万円 | 30.8万円 | 4階 | 67.52㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/10/09 | 2,380万円 | 27.0万円 | 4階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 2,300万円 | 34.1万円 | 4階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | ビバーチェ長田 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 2,590万円 | 38.4万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/04 | カサベラセントラルプラザ長田 神戸市長田区六番町八丁目 | 長田長田神社前駅3分 | 2,490万円 | 43.7万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ワコーレアベニュー宮川 神戸市長田区宮川町二丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワコーレラフィネ大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田駅6分 | 1,880万円 | 35.8万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/26 | ワコーレエスタシオン長田 神戸市長田区五番町七丁目 | 長田長田神社前駅1分 | 2,280万円 | 38.4万円 | 59.3㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/17 | クルーセ長田駅前 神戸市長田区四番町八丁目 | 高速長田駅1分 | 2,390万円 | 36.8万円 | 64.97㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ワコーレ長田綜合ビル 神戸市長田区四番町七丁目 | 長田長田神社前駅1分 | 1,880万円 | 36.0万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市長田区では3.2%上昇しています。
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